Du suchst ein Zuhause? Sag mir, was du brauchst.
Gute Häuser und Wohnungen sind oft schnell weg. Wenn du mir sagst, was du suchst, melde ich mich, sobald ich ein passendes Objekt habe. Du musst nicht jeden Tag die Portale durchschauen, und ich ruf nicht wegen jedem Objekt an, sondern nur, wenn es wirklich passt.
So läuft's
- Du füllst den Suchauftrag aus. Was, wo, wie viel, wann. Dauert zwei Minuten.
- Ich bestätige dir, dass er angekommen ist, und ruf dich kurz an, wenn ich noch etwas wissen muss.
- Kommt ein passendes Objekt rein, melde ich mich bei dir, mit Exposé und Energieausweis.
- Du schaust es dir an und entscheidest in Ruhe. Unterschreib kein Kaufanbot am ersten Tag, nur weil es eilig wirkt.
Bevor du suchst: drei Dinge, die dir Zeit sparen
- Kenn dein Budget samt Nebenkosten. Rund 10 % vom Kaufpreis kommen für Steuer, Grundbuch, Vertrag und Provision dazu. Der Kaufnebenkosten-Rechner rechnet es dir aus.
- Red früh mit deiner Bank. Mit einer Finanzierungszusage bist du für Verkäufer der interessantere Käufer. Mehr dazu unter Wie viel Eigenkapital du brauchst.
- Schreib einen Finanzierungsvorbehalt ins Anbot. Warum, steht in Kaufanbot unterschrieben: kommst du noch raus?
Gerade verfügbar ist das, was unter Aktuelle Objekte steht. Ist nichts Passendes dabei, ist der Suchauftrag der bessere Weg.
Häufige Fragen
Kostet der Suchauftrag etwas?
Nein. Kaufst du über mich, fällt die übliche Käuferprovision an, bei den meisten Kaufpreisen höchstens 3 % plus 20 % Umsatzsteuer. Wie hoch sie genau ist, steht vorher schriftlich im Inserat und in der Nebenkostenübersicht.
Welche Objekte bekomme ich angeboten?
Objekte, die ich selbst vermittle, im Marchfeld, in Wien und im Umland. Ich kann dir keinen ganzen Markt versprechen, aber ich melde mich nur, wenn etwas wirklich zu deinem Suchauftrag passt.
Wie lange gilt der Suchauftrag?
Bis du ihn zurückziehst, höchstens 12 Monate. Dann frag ich nach, ob du noch suchst. Zurückziehen geht jederzeit mit einer kurzen Nachricht, danach lösche ich deine Angaben.
Muss meine Finanzierung schon stehen?
Nein. Aber je klarer sie ist, desto schneller kannst du zuschlagen, wenn das Richtige kommt. Viele Verkäufer nehmen lieber ein Anbot mit geklärter Finanzierung. Was du dir ungefähr leisten kannst, zeigt der Leistbarkeitsrechner.